IMMOBILIER

VOUS SOUHAITEZ VENDRE :

LE PROCESSUS DE VENTE POUR VOUS ACCOMPAGNER TOUT AU LONG DES 7 ETAPES
DE LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le premier contact

Nous vous invitons à compléter  l’estimation immobilière gratuite pour que nous puissions avoir ainsi
un entretien téléphonique cohérent dès notre premier contact.
Cela nous permettra ainsi de fixer un rendez-vous chez vous dans le but d’estimer votre bien et
de mieux comprendre vos attentes.
 

La prise de mandat 

La décision de mettre en vente un bien implique la question du type de mandat qu’il faut choisir.
En effet, le mandat est le document indispensable pour mettre en vente une propriété. Lorsque
le choix de faire appel à un agent immobilier est fait, vous disposez ainsi de deux possibilités:

–      En premier lieu, s’adresser à plusieurs agences en ne signant que des mandats simples.

–      Ou bien faire confiance à un seul professionnel en s’accordant sur un mandat exclusif.
 

Pourquoi choisir un mandat exclusif ?

Parce que signer un mandat exclusif permet de confier son bien immobilier à un seul agent et
ainsi de mettre toutes ses chances de son côté grâce à un partenaire disponible et investi.
En conséquence, l’exclusivité est un moyen de vendre dans les meilleures conditions :

• l’agent met tout en œuvre pour vendre la propriété car il est le seul responsable en cas d’échec
• l’exclusivité valorise le bien et confirme son prix de vente
• la durée de mise en vente se réduit dans le cadre d’un mandat exclusif : 77% des vendeurs avec
  mandat exclusif signent une promesse de vente en moins de 3 mois contre 55% pour les vendeurs
  avec mandat simple.

Pourquoi signer un mandat exclusif avec nous ?

Parce que signer un mandat exclusif chez nous c’est ainsi bénéficier d’un réseau d’agents immobiliers
qui mettront tout en œuvre afin de vendre votre bien. En effet, nos agents locaux proposent votre bien
à un panel de clients potentiels ciblés par rapport au prix de vente et aux caractéristiques de la propriété.

Nos agents s’engagent également à accompagner les acquéreurs potentiels de la visite du bien jusqu’à
la signature et àorganiser des visites guidées et personnalisées afin de maximiser les chances de vente.
 

L’exclusivité chez nous c’est :

• un contrat de confiance pour lequel nous nous engageons dès la première rencontre avec le vendeur
• une perpétuelle communication entre l’agent et le vendeur
• un moyen d’être guidé tout au long du processus de vente
• bénéficier du savoir faire de nos équipes dans l’expertise de votre bien et la rédaction des annonces

 

Nous rédigeons ensemble le mandat certifié SNPI.

 

VOUS SOUHAITEZ ACHETER :

LES ETAPES ESSENTIELLES POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER
 

Nous validons votre projet immobilier

Nous vous invitons à compléter  la fiche de la recherche foncière pour que nous puissions avoir un
entretien téléphonique cohérent dès notre premier rendez-vous.

Lors d’un premier rendez-vous à votre domicile, nous validons ensemble la faisabilité de votre projet.
Ensuite, nous établissons ensemble un cahier des charges afin de bien cerner vos attentes concernant
votre futur logement. En fonction de vos priorités et des contraintes du marché immobilier local, nous
validons la faisabilité de votre projet.
Nous pouvons par ailleurs, vous mettre en relation avec notre courtier afin d’estimer votre capacité de
financement. Si vous n’êtes pas sur place, cette étude peut se faire aussi bien par téléphone.
 

Nous recherchons pour vous

Une fois le cahier des charges établit, nous commençons la recherche du bien que vous souhaitez.
Nous recherchons ainsi sur l’ensemble du marché immobilier national, ce qui veut dire que nous avons
accès aux annonces des agences immobilières, des notaires et autres professionnels de l’immobilier.
Nous visitons les biens sélectionnés et ensuite vous adressons un compte-rendu détaillé de la visite ainsi
qu’un reportage photos complet que vous pourrez également retrouver à tout moment, dans Mon Compte.
 

Nous trouvons pour vous !

Dès qu’un bien proposé vous convient, nous organisons une visite et vous accompagnons.
Nous étudions l’ensemble des informations relatives au bien immobilier (PV assemblée, diagnostics
immobiliers, syndic, urbanisme…) afin de vous faciliter la prise de décision. Enfin, une fois que
nous aurons trouvé ensemble le bien immobilier qui vous convient, nous vous conseillons sur son prix et
définissons ensemble une stratégie de négociation, ce qui nous permet ainsi de défendre au mieux vos intérêts
afin d’obtenir le meilleur prix possible.
 

Nous vous accompagnons chez le notaire

Nous sommes à vos côtés et vous accompagnons tout au long de l’achat. Ainsi, nous organisons les
signatures de l’avant-contrat et sa réitération chez le notaire et nous vous conseillons dans le financement,
les travaux …
Durant cette période, de 3 mois en moyenne, nous restons à votre disposition pour toutes re-visites,
démarche bancaires, devis travaux …
Ainsi, une fois l’acte authentique signé chez le notaire, et si vous le souhaitez, nous pouvons vous
accompagner en vous présentant toute notre équipe d’experts dans différents domaines tels que :

Architectes

Bureaux d’études

Entreprises

Financiers…

Afin que vous puissiez réaliser votre projet immobilier en toute sérénité,
Vous souhaitez recevoir le guide :

De l’acheteur

De l’éco-habitant

Du vendeur